[MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)]臺北縣政府訂於6月4日辦理新莊副都心標(biāo)售土地公告，24筆住宅區(qū)土地即將於6月25五日公開標(biāo)售，底價(jià)每坪超過50萬元，採公開底價(jià)由市場競標(biāo)，競高者得標(biāo)，預(yù)期將是場吸金大會，未來新莊新都心推案的單價(jià)恐怕也會很「吸睛」。

住商不動產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨表示，這24塊土地坪數(shù)分別從38坪到241坪不等，在目前新莊地區(qū)住宅用地價(jià)格一坪約在70-80萬行情下，底價(jià)相對合理，而以各建商紛紛前往新莊副都心插旗的情形看來，本次標(biāo)售應(yīng)有機(jī)會掀起另波熱潮。

住商不動產(chǎn)新莊中平加盟店店長李孟純表示，該區(qū)域於99年4月完成土地點(diǎn)交作業(yè)，這次的標(biāo)售的土地從頭前國中以西到中信街以東，地理區(qū)位條件優(yōu)越，可說是兵家必爭之地。僅年來新莊副都心因?yàn)樵掝}不斷，加上鄰近既有中山高速高路及臺一線快速道路，到臺北市中心商業(yè)區(qū)僅需10分鐘優(yōu)勢，配合結(jié)合預(yù)定101年完成可連結(jié)中山高及北二高的特二號道路及102年起陸續(xù)完成的機(jī)場捷運(yùn)線、環(huán)狀捷運(yùn)線、捷運(yùn)新莊線，成為未來臺北港及桃園航空城的必經(jīng)要道，另外配合行政院中央合署辦公大樓動工預(yù)定102年完工及中港大排河廊改造工程100年完工，種種利多都讓新莊地區(qū)房價(jià)三級跳。目前副都心區(qū)域內(nèi)住宅用地成交達(dá)到一坪70-80萬，商用地一坪成交到140萬，預(yù)售新案一坪也突破50萬，顯見市場熱度驚人。

徐佳馨指出，新莊副都心有其空間上優(yōu)越性、交通上便捷性與未來潛在增值性，加以現(xiàn)階段大面積可建築土地取得不易，預(yù)期月底公開標(biāo)售應(yīng)可脫標(biāo)半數(shù)以上，價(jià)格將帶動新莊地區(qū)的區(qū)域的行情。